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财经论文

中国积累的资产泡沫将越来越大

日本泡沫经济给中国经济带来了深刻的启示。

首先,最大的启示是,当经济处于风险状态时,中央决策部门应充分认识到其潜在的发展方向,并制定明智的防患于未然的决策政策。不要希望事后得到补救。日本泡沫经济崩溃的一个主要原因是,日本政府在泡沫形成期间什么也没做。对于中国决策部门来说,我们必须充分认识到以下关键问题:一旦流动性过剩真的导致泡沫经济崩溃,决策部门之间的不明确管理责任和风险意识的不一致将给中国经济带来失控的麻烦。

第二,土地问题是日本房地产市场泡沫形成的重要根源。由于税收政策的不完善,日本土地标准的融资体系带来了日本房地产泡沫的不断积累。此外,考虑到未来增长空间(如国际金融中心建设等)和土地资源有限的事实,人们对土地的预期只会上升而不会下降。此外,当股市和房地产市场投资的高回报验证了人们的预期时,工业资本向金融资本转型的倾向将越来越高。因此,政府必须首先开始加强,控制地价和房价上涨的预期。从这个意义上说,尽快引入中国的物业税将在一定程度上抑制当前的只涨不跌神话。更令人担忧的是,中国地方政府对土地资源创造财富的过度依赖将导致围绕土地财富的更腐败的租赁行为。中国独特的结构性问题无法有效解决,今天中国积累的资产泡沫将越来越大,风险将越来越大。

第三,在金融资产泡沫风险尚未完全释放的情况下,一定要注意不要刻意推进金融自由化和金融创新的进程。因为后者是双刃剑

第四,通过制度改革和市场化进程,分散金融体系过剩的流动性也是市场泡沫软着陆的重要手段之一。因此,加强对金融市场投机的管理,确保及时充分释放金融市场泡沫风险,将是提高工业资本相对金融资本实际收益率的必要条件。另一方面,如果我们没有公平或安全的地方投资私人资本和创新资本,工业资本转移到金融资本的趋势将变得更加严重,泡沫经济崩溃的风险将更加明显。


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