引言
随着我国经济技术的不断发展和国家对建筑业的政策改革，建筑业也在快速增长，建设规模不断扩大。建筑工程的科学管理是建筑技术、质量和经济要求的必然结果。科学管理可以降低建筑成本，更好地控制建筑质量。如何使建筑管理科学化是我们亟待解决的问题。利用BIM技术，可以建立施工中涉及的信息数据模型，有效协调成本管理、质量管理、安全管理和工程量管理。利用BIM技术的可视化和模拟化，可以清晰显示工程效果图，也可以利用5D模拟控制施工速度和成本。
1BIM技术概述及主要特点
1.1BIM技术概述
BIM是一种建筑信息模型，属于三维虚拟化数字技术手段。在项目的整个生命周期中，该技术可以系统地管理项目规划、设计、施工、维护等环节。在项目建设中，计算机技术与BIM技术有效结合，利用计算机技术和信息技术的优势，加强项目管理，真正实现项目的自动化和智能管理，从根本上节约成本，提高项目质量，真正实现绿色建筑的发展。
1.2BIM技术的特点
1.2.1BIM技术具有可视化特性
通过BIM模型可以实现建筑工程的可视化管理，员工可以为工作提供准确的信息参考，根据建筑结构特点和结构，有效开展工程建设工程，可以基于三维、四维等不同方式展示建筑结构特点，了解建筑结构特点，提高工作质量和效率。
1.2.2BIM技术具有协同性
在项目开发过程中，会涉及到各个方面，涉及到很多参与者。为了保证项目工作的有序发展，需要实现单位与各部门之间的项目信息整合，实现信息资源共享，为单位沟通工作奠定基础。BIM技术具有显著的协同性，可以总结各方面的内容，为建设项目提供全面的信息参数。
1.2.具有模拟性的3BIM技术
BIM技术可以模拟现场施工模式，通过BIM技术模拟各项目内容，了解项目中存在的问题，及时发现存在的问题和不足，优化项目内容，通过BIM技术模拟施工，预测施工内容和结果，根据实际情况，制定完善的施工方案和内容，为项目管理工作提供有效的信息参考，确定最合理的项目方案。同时，可以利用模式施工了解项目施工中存在的问题，加强项目成本的管理，从根本上提高项目的整体经济效益。
2BIM在建筑工程管理中的应用
2.1设计阶段
BIM应用可以更好地发挥其软件和技术在设计阶段的优势。在设计过程中建立的3D模型可以发现设计问题，分享各专业，使各专业更好地碰撞，减少设计变化。例如，在项目设计中，结构工程师、水电工程师、暖通空调工程师等都会在这个3D模型中进行设计，更好地避免了专业不协调、不交叉的问题。它可以转移到设备设计工程师的移动设备终端，随时随地打开模型，进行数据采集、输入、修改等，确保工程设计、结构和配套设施的正常运行。传统的绘图通常使用相应的软件完成平面图，然后将平面图(2D绘图)导入3DMax、在Revit等软件中进行三维建模，BIM技术摆脱了2D到3D的时间，直接形成了3D模型，节省了人员3D抽象过程，直观显示。BIM技术的相应软件可以通过数据分析检测模型中的不规则位置，并自动将3D模型导入各种分析软件进行特殊的数据分析，如能耗、绿色建筑和阳光。BIM软件完成的3D建筑信息模型不仅能快速计算工程量，而且广泛深入地应用于建筑工程的预算、预算、结算等工作，大大提高了工作效率。
2.2施工阶段
2.2.1合理控制施工进度
在传统的项目监督管理过程中，方法相对复杂，流程量大。如果中间环节出现问题，会影响工程施工进度。BIM技术可以有效解决施工过程中存在的进度问题。在施工进度管理过程中，应与施工模型和成本信息有效结合，采用5D模型构建进度控制模型。在使用进度控制模型的过程中，可以根据施工内容的变化进行调整，确保施工任务能够在相应的时间内完成。同时，可以利用构建的模型模拟施工，在控制施工进度的基础上有效管理施工中应用的资金。在项目施工中，根据项目施工的实际需要，整合收集整理各种信息内容，将信息数据转移到项目管理室，利用BIM技术整合数据库平台，根据信息数据和三维模型实现信息数据的计算管理，获得相应的结算结果参数。
2.2.22合理控制施工质量
无论什么样的工程项目，质量管理都是基础，因此要保证施工质量，就要有效控制施工人员、施工技术、施工材料、施工设备等因素。BIM技术应用移动终端系统，调整优化工程中的各个环节和相关因素，保证施工质量。移动终端系统可以清晰地向施工人员展示模型中的基本信息，并在此基础上规范施工技术和施工方案，将其控制在标准范围内。同时，可以实时获取模型信息并进行更新，从而提高数据信息的真实性和准确性，从而提高质量管理的效率。
2.2.做好资源管理工作
在施工过程中，应根据施工区域、施工环节合理配置和管理资源，有效控制施工中使用的材料设备，根据市场价格制定相应的采购计划，避免材料短缺或过剩，控制施工成本。将BIM技术应用于资源管理工作，可自动生成分配订单，有效管理各施工队伍，实现安全文明施工，统一安排管理人员和施工人员。
2.3运维阶段
BIM技术在运维阶段的应用主要体现在：有利于建筑管理，提高商业价值；早期综合信息为物业管理和设备管理提供数据支持和处理位置；提供与互联网相关的接口；业主及相关单位可通过BIM数据库获得故障位置，更快、更有效地解决问题。
结束语
在项目管理中，BIM技术是一种相对先进的管理理念。合理应用各种技术手段，加强对项目单位的管理分析，解决传统项目管理中存在的问题和不足，从根本上改善存在的问题。在实践中，项目单位应提高BIM技术应用能力，建立数据共享平台，完善协作程序，基于BIM技术建立完善的评价机制，总结项目中存在的问题和不足，加强管理，做好项目质量、进度和成本控制，提高项目整体经济效益。
