《婚姻法》解释(三)第七条父母买的房子，对方无权分割。

本文推翻了《婚姻法》解释（2）第22条的规定，即当事人结婚后，父母为双方购买房屋投资的，应当认定为夫妻赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。与司法解释（2）第22条相比，本条规定的对象不同，更合理，更符合国情。在现实生活中，作为投资者的男性父母或女性父母都表示，他们担心离婚导致的家庭财产损失。一旦处理不当，往往会给当事人的家庭带来巨大的灾难。父母通常不会与子女签订书面协议。如果他们在离婚时将房屋视为夫妻的共同财产，这必然违背了父母为子女购买房屋的初衷，侵犯了父母为子女购买房屋的利益。因此，新的解释解决了成千上万的家庭努力，用一生的积蓄买一套房子作为父母离婚的担忧，父母不再分享父母离婚的财产。以父母和子女的名义登记房屋产权的，视为父母明确只给子女一方的礼物。大多数人同意这一点，认为这种处理考虑到了中国的国情和社会常识，有助于解决纠纷。从中国的实际情况出发，将产权登记主体与明确的礼物一方联系起来，可以使父母投资购房的真实意图更加客观，有利于平衡和保护婚姻双方及其父母的权益。但我也发现了问题。

首先，这个漏洞是，夫妻一方可以通过父母赠送房屋的方式转产。这样，它将完全损害他人的利益，人们将尽最大努力转移共同财产。其次，解释同财产。其次，解释3限制了父母一方购买的房地产的目的，即为孩子购买。这样，虽然父母购买的房地产以孩子的名义登记，但它们只是挂着自己的孩子的名字，而不是给自己的孩子。这不能被视为给孩子的礼物，否则可能会引起父母和孩子之间的房地产产权纠纷。新的司法解释也极易导致夫妻关系不良，阻碍配偶之间建立真正的夫妻关系，使以感情为纽带的婚姻关系成为赤裸裸的财产游戏关系。因此，在这场房地产纠纷中没有真正的赢家。

解决不足的补救措施。

（1）男女双方可在婚前或婚后签订忠诚协议。

也就是说，自愿签署的夫妻履行相互忠诚的义务。一旦违反，过错方将在经济上赔偿无过错方。这样，我们的财产分割就可以在婚前得到保证。如果将来发生上述变化，有协议作为我们自己的保护。法律还可以强制规定，夫妻在领取结婚证前必须到公证处办理离婚前财产公证。婚前约定的财产制度也应当公证，否则不得办理结婚证。将婚前财产协议作为法律的黑白规定，使夫妻不会因为面子和感情而难以公证，从而更好地保护婚姻。

（2）加强对过错方的处罚，严格写入法律规定。

在中国，我认为在婚姻中惩罚过错方是完全不够的。《婚姻法》甚至没有将夫妻中的一方作弊视为过错，这对另一方完全不公平。完善的婚姻法应该限制和惩罚违反婚姻道德的行为。我希望法律在未来不会是空白的。

(3)男人可能不会先买房。

当男人和女人计划结婚时，不要只要求男人买房子，女人有经济条件也可以买房子。女人可以先发制人。

在中国，男人往往很强壮，而女人则很弱。婚姻的解体将大大降低妇女的生活质量，因此弱势一方需要得到一定的补偿。这种新的解释没有考虑到妇女在婚姻中的特殊权益，也没有惩罚过错一方，从而加速婚姻配偶的两极分化，威胁到社会公平。今天，随着物质观念的上升，社会生活成本的上升和价格的上涨，这一规定无疑动摇了社会的道德底线，使原本纯洁高尚的婚姻关系完全复杂和功利主义，为脆弱的人类情感增添了阴霾。《婚姻法》解释（3）的引入有其缺点，但我们不能完全否认这种具有现代进步意义的司法解释，它也规定了许多有利于弱势一方的利益。一项法律的引入，也将有一个适应社会的过程，我们相信多年后的法治进程将是完美的！